¿Qué son los representantes y las garantías?
Representantes y garantías son declaraciones de hechos o aseveraciones hechas por el vendedor (negocio a ser adquirido) al comprador (el adquiriente) para llegar a un entendimiento y celebrar un contrato donde los hechos pueden estar relacionados con el estado pasado o presente del negocio. Estos están respaldados por un acuerdo de indemnización o fianza en caso de que alguno de los hechos revelados sea falso.
Ejemplo de representantes y garantías
Algunas de las manifestaciones y garantías que un adquirente solicitará a la empresa que se va a adquirir para mencionar o incluir en el contrato son las siguientes:
- Organización: Esta cláusula establece que la organización está debidamente incorporada a la autoridad reguladora, válidamente existente y en buena relación con el gobierno pertinente de un estado o central.
- Autoridad y calificación: establece que la organización es elegible para celebrar el acuerdo y no se debe obtener el consentimiento de ningún tercero.
- Capitalización: El adquirente verifica la Tabla de Cap y recibe la información sobre el número de acciones emitidas y el monto pagado contra las acciones relevantes. La adquirente también verifica que no haya ningún pasivo pendiente asociado con el capital como dividendos impagos, etc.
- Estados financieros: El adquirente se asegura de que el estado financiero de la empresa muestre la imagen fiel y fiel de la situación comercial de la organización.
- Título de las propiedades: proporciona toda la lista de activos y propiedades intelectuales que posee la empresa, y la empresa tiene un título veraz sobre estos activos. Etc.
Desafíos de representantes y garantías
Hay desafíos particulares enfrentados durante el registro de representantes y garantías relacionadas con el contrato; algunos de ellos son los siguientes:
- Los hechos y los casos que se registrarán en la cláusula de garantía son demasiado amplios, y tal vez se incluyan algunas cláusulas estándar como fraude o tergiversación. Aún así, siempre existe la posibilidad de que cualquiera de las partes pierda algunas lagunas, dependiendo de la competencia de su asesor legal.
- Puede haber malentendidos o problemas que surjan en la negociación, ya que los hechos alegados por el vendedor para el futuro del negocio en los representantes y la cláusula de garantías pueden ser objeto de un objetivo durante los próximos 1 a 2 años, pero el comprador puede quererlo a largo plazo, como 4 5 años.
Diferencia entre representaciones y garantías
- Una Representación es una declaración de hechos proporcionada por el comprador como una afirmación de los hechos para inducir al comprador a celebrar el contrato. En cambio, las garantías prevén la cláusula de indemnización por incumplimiento de contrato o de confianza en la parte de representación.
- La representación es la materialización de hechos y cifras sobre la empresa objetivo, que pueden relacionarse con el presente o pasado de la empresa. Por el contrario, las garantías proporcionan la cláusula de reparación por pérdidas futuras si ocurrieron debido a la omisión de cualquier hecho relevante por cualquiera de las partes del contrato.
Beneficios de representantes y garantías
Los siguientes son los beneficios de los Representantes y Garantías en el contrato de compraventa de la empresa:
- En caso de acuerdo de compra o venta del negocio, el vendedor es la parte que tiene todos los conocimientos sobre el negocio. Aún así, no es necesario que el comprador tenga conocimiento sobre la empresa o el negocio. A través de Representantes y garantías, el comprador obtiene la divulgación completa del negocio con los documentos de respaldo que facilitan la transacción entre las partes.
- La inclusión de la cláusula de indemnización proporciona la mitigación sobre el riesgo de pérdida financiera que pueda ocurrir en el futuro del negocio debido a la omisión de algunos hechos por cualquiera de las partes o debido a cualquier representación falsa de hechos.
- Proporciona la calificación de ambas partes para cerrar el trato y proporcionar una plataforma para el entendimiento mutuo. Proporciona la elegibilidad de ambas partes para cumplir por completo su parte del trato o acuerdo.
- Ayuda en la aplicación o registro de todos los términos, condiciones y hechos legalmente implícitos en el acuerdo.
Desventajas de representantes y garantías
Existen ciertas desventajas relacionadas con los representantes y garantías con respecto a un acuerdo de fusión y adquisición:
- Es una actividad prolongada y que requiere mucho tiempo. Puede tomar una cantidad considerable de tiempo para que ambas partes lleguen a un acuerdo de igual adecuación en el que ambas partes tengan una situación de ganar-ganar.
- A ambas partes les costó, ya que ambas partes tuvieron que contratar a un asesor legal competente para cerrar el trato de modo que todas las cláusulas legales relevantes se incorporen al acuerdo.
- Las cláusulas relacionadas con las garantías son comunes y tan extensas que existe la posibilidad de que ambas partes pasen por alto cualquier laguna en el acuerdo del que se pueda beneficiar.
Conclusión
Los representantes y garantías brindan la afirmación del hecho para cerrar el trato de venta del negocio e indemnizan todas las declaraciones de hechos y brindan la mitigación de las pérdidas que puedan ocurrir en el futuro del negocio. Es una de las partes esenciales de un acuerdo de M&A para el cual se contratan profesionales y asesores para el trabajo. Ayuda a que todas las cláusulas se mantengan y celebren legalmente para brindar seguridad a ambas partes que celebran el contrato.
