Diferencia entre compra y arrendamiento
La compra es una actividad en la que se asume el título de propiedad y cualquier riesgo o recompensa a partir de entonces recae en los compradores después del pago de la contraprestación, mientras que en el arrendamiento solo se adquiere la posesión y el derecho de uso de un activo durante un período de tiempo determinado en lugar de un pago periódico. donde la propiedad y el título no se transfieren.
Comprar es pagar la cantidad total y tomar posesión de una cosa, equipo, activo o automóvil. El arrendamiento, por otro lado, se trata de tomar una cosa o un activo en alquiler. Por lo general, cuando el propietario de un negocio recién comienza, no tiene mucho dinero para invertir en la compra de activos fijos para su negocio. Como resultado, el leasing parece ser una mejor opción para ellos.
Pero, ¿cuál es la opción más viable para el propietario del negocio: comprar o arrendar? ¿Y por qué uno de estos es tan valioso para una empresa?
Infografía de compra vs arrendamiento
Veamos las principales diferencias entre comprar y arrendar.
Diferencias clave
- La compra de un activo implica la transferencia de la propiedad del activo al propietario por competencia del pago. El arrendamiento no da lugar a la transferencia de la propiedad del activo al arrendatario. El arrendador sigue siendo el propietario del activo.
- Junto con la propiedad, los riesgos y las recompensas relacionados con el activo también se transfieren al propietario en la compra. Los riesgos y las recompensas no se transfieren en el arrendamiento.
- El pago que se hará en la opción de compra es el costo del activo. Lo mismo se puede pagar mediante pago inicial o mediante pago a plazos. En caso de arrendamiento, los alquileres de arrendamiento deben pagarse a intervalos periódicos, como mensual, trimestral o anual. Los alquileres de arrendamiento pueden ser fijos o variables en función de factores como el rendimiento, las ventas, etc., o puede ser una combinación de ambos.
- La compra es útil para entidades medianas o grandes que son capaces de financiar los activos y bloquear montos en activos sin afectar su rentabilidad operativa. El arrendamiento es ventajoso para las entidades de pequeño tamaño y las nuevas, ya que pueden disfrutar del derecho a utilizar activos de alto costo sin realizar la inversión inicial.
- En los estados financieros de una empresa, el activo que se compra se puede mostrar en el lado del activo del balance general y el costo del activo se puede amortizar durante su vida útil y el monto de la amortización se puede reclamar como un gasto en pérdidas y ganancias. cuenta. Por otro lado, los arrendamientos pagados por una entidad pueden reclamarse como gasto en las finanzas. Sin embargo, el activo no se puede capitalizar.
- Una transacción de compra involucra a dos partes conocidas como comprador y vendedor. Mientras que las partes de una transacción de arrendamiento involucran al arrendador y al arrendatario.
- En caso de compra, la responsabilidad de realizar la reparación y el mantenimiento y asumir el coste de los mismos recae en el propietario. Sin embargo, en el caso de arrendamiento, los costos de mantenimiento y reparación correrán a cargo de la parte mencionada en el contrato de arrendamiento.
- Una vez finalizada la vida útil del activo o obsoleto, el comprador puede venderlo y reclamar el valor residual a cambio del mismo. Sin embargo, en caso de arrendamiento, dicho beneficio no está disponible para el arrendatario.
Tabla comparativa de compra y arrendamiento
| Base para la comparación | Comprando | Arrendamiento | ||
| Sentido | La compra es una transferencia de propiedad completa de un producto / activo. | Apoyarse es obtener la propiedad solo para usar el producto / equipo. | ||
| Propiedad | Propiedad total. | Propiedad para usar. | ||
| Valor de cambio | Mucho. | Mucho menos. | ||
| Términos flexibles | Sin flexibilidad. | Mucha flexibilidad. | ||
| Obligación mensual / anual | No. | Si. | ||
| Útil para | Propietarios de empresas medianas y grandes. | Nuevos dueños de negocios. | ||
| Útil porque | Paga una cantidad y es suya; no hay discrepancias. | Paga mensual / anualmente para usarlo. | ||
| Deducción de impuestos | Según la Sección 179 del Código de Rentas Internas, puede deducir el costo total del activo comprado. | Puede mostrarse como gastos comerciales y puede obtener beneficios fiscales. |
Conclusión
Comprar y arrendar son aspectos muy importantes de un negocio. Una empresa necesita saber qué comprar y qué contratar en un arrendamiento. Si la decisión no se toma con prudencia, afectará drásticamente al negocio, especialmente cuando un negocio recién está comenzando.
Lo más importante a considerar al decidir entre comprar o arrendar es el uso. Dependiendo de la relación entre uso y costo, el propietario de la empresa debe tomar la decisión. Si la proporción es mayor, comprar es una buena opción; si la relación es menor, el arrendamiento es la opción correcta.
Sin embargo, esta proporción no siempre funciona. Porque vería que si compra el activo, ahorrará algunos miles de dólares en dos o tres años. En ese caso, comprar sería una mejor opción incluso si la relación entre el uso y el costo es menor.
