Calculadora de préstamos VA (estimar pagos mensuales)
Esta calculadora de préstamos VA se puede utilizar para calcular la salida de efectivo periódica en forma de cuotas, la salida total de intereses, incluidos los cargos de financiación del préstamo VA, etc.
Préstamo VA
(L x J x (1 + J) N) / ((1 + J) N-1)
Donde,- L es el monto del préstamo
- J es la tasa de interés anual
- N es el número de período o frecuencia en el que se pagará el monto del préstamo
Acerca de la calculadora de préstamos VA
La administración de Veteranos ofrece beneficios de garantía de préstamos para vivienda y varios otros tipos de programas relacionados con el hogar a personas elegibles, como cónyuges sobrevivientes, personas con capacidades diferentes de servicio, etc., y servicios tales como comprar, reparar, construir, retener una casa para uso personal. ocupación. A veces, se cobran tarifas de financiamiento de VA para mantener el programa, ya que existen posibilidades de incumplimiento. También podría haber otros cargos como impuestos y seguros. Esta calculadora es similar a la calculadora de hipotecas, la única diferencia es que hay cargos por financiamiento de préstamos de VA. La fórmula para calcular el monto del préstamo VA es la siguiente:
Matemáticamente se puede calcular:
(L x J x (1 + J) N) / ((1 + J) N-1)Donde,
- L es el monto del préstamo
- J es la tasa de interés anual
- N es el número de período o frecuencia en el que se pagará el monto del préstamo
¿Cómo calcular usando la calculadora de préstamos VA?
Es necesario seguir los pasos a continuación para calcular los montos de las cuotas mensuales.
Paso # 1 - En primer lugar, determine el monto del préstamo requerido. Los bancos suelen otorgar más cantidades de préstamos a aquellos que tienen un buen puntaje crediticio y menos a aquellos que tienen un puntaje crediticio más bajo. Primero, ingresaremos el monto principal:
Paso # 2 - Multiplique el monto del préstamo por la tasa de interés.
Paso n. ° 3: ahora, debemos componer lo mismo por tasa hasta el período del préstamo.
Paso # 4 - Ahora necesitamos descontar el resultado anterior obtenido en el paso 3 de la siguiente manera:
Paso # 5 - Después de ingresar la fórmula anterior en Excel, obtendremos periódicamente las cuotas de préstamos de VA.
Ejemplos de calculadoras de préstamos VA
Ejemplo 1
- El Sr. William y la Sra. William se establecieron en los Estados Unidos. El Sr. William trabajaba en una empresa multinacional y la Sra. William trabajaba como profesora de matrícula a tiempo parcial en una pequeña academia.
- Habían planeado comprar una casa después de 2 años en su localidad favorita. Pero después de un año, el Sr. William fallece en un accidente automovilístico, y la Sra. William es ahora la esposa sobreviviente.
- Se entera de los préstamos VA que ofrece la administración de veteranos y se acerca a ellos para obtener préstamos para vivienda. Le dijeron que le ofrecerían financiación al 100%. Sin embargo, también se le cobrará el financiamiento del préstamo VA, que es el 2% del monto del préstamo.
- El valor de la propiedad es de $ 125.000. Opta por un préstamo hipotecario a 30 años, y la tasa de interés que le aplica es del 7,76%, y las cuotas se pagan mensualmente.
Con base en la información anterior, debe calcular el monto de la cuota mensual.
Solución:
Necesitamos calcular la cantidad de EMI. Para eso primero, calcularemos el monto del préstamo, que es 125,000 * 100%, que es 125,000. Hay cargos de financiamiento de VA, que son el 3% del monto del préstamo y, por lo tanto, el monto total del préstamo sería 125,000 + (125,000 x 3%), que es 128,750.
La cantidad de períodos que se requiere pagar en 30 años, pero como aquí la Sra. William va a pagar mensualmente, por lo tanto, la cantidad de pagos que deberá pagar es 30 * 12, que es 360 cuotas iguales y por último , el tipo de interés fijo es del 7,76% que se calculará mensualmente que es 7,76% / 12 que es 0,65%.
Ahora usaremos la siguiente fórmula para calcular la cantidad de EMI.
EMI = (L x J x (1 + J) N) / ((1 + J) N-1)
= (128,750 × 0.65% x (1 + 0.65%) 360) / ((1 + 0.65%) 360-1)
= 923,27
Por lo tanto, el monto de EMI para la Sra. William durante 30 años sobre el monto del préstamo 128,750 será de 923.27
Ejemplo # 2
- El Sr. A es un miembro del servicio veterano y tiene capacidades diferentes. Se va a vivir a una casa en la ciudad de Nueva York desde hace unos 30 años, y su casa ha sido bastante vieja ahora.
- Pregunta por la reparación y reconstrucción del hogar y se entera de que el costo total sería de alrededor de $ 75,000. No gana tanto y duda que algún banco privado le preste el dinero.
- Se entera de la facilidad de préstamo de VA por medio de un amigo y presenta su solicitud por un monto de préstamo de $ 75,000 con todo el respaldo y las cotizaciones que recibió del proveedor.
- Su préstamo está aprobado solo por el 90%, y el resto tiene que hacer arreglos. Opta por 15 años, y la tasa de interés aplicable es del 12,36% fijo sobre la totalidad de la tenencia con pagos mensuales. Debe calcular el gasto total de intereses sobre el monto de este préstamo de VA.
Solución:
Necesitamos calcular el monto de EMI, para eso primero, calcularemos el monto del préstamo, que es 75,000 * 90%, que es 67,500. El número de períodos que se requiere pagar en 15 años, pero como aquí el Sr.A va a pagar mensualmente, por lo tanto, el número de pagos que deberá pagar es 15 * 12, que son 180 cuotas iguales y por último , la tasa de interés fija es del 12,36% que se calculará mensualmente que es 12,36% / 12 que es 1,03%.
Ahora usaremos la siguiente fórmula para calcular el monto del préstamo.
EMI = (L x J x (1 + J) N) / ((1 + J) N-1)
= (67,500 x 1.03% x (1 + 1.03%) 180) / ((1 + 1.03%) 180 - 1)
= 825,81
Por lo tanto, el monto de EMI para el Sr. A durante 15 años sobre el monto del préstamo de $ 67,500 será de $ 825.81
El gasto total de intereses es igual a ($ 825.81 * 180) - $ 67,500 que es $ 81,146.22
Conclusión
Los préstamos VA son los mejores para aquellos que pueden calificar, ya que estos préstamos VA ofrecen mejor seguridad y préstamos a tasas de interés competitivas. Además, hasta un cierto límite, no hay ningún requisito de pago inicial, que es una característica única de los préstamos VA. No existe un requisito de seguro y, por lo tanto, se reducen los gastos de carga del seguro para los compradores de préstamos hipotecarios. No existe ningún requisito como tal de que los compradores de préstamos hipotecarios deban comprar una casa por primera vez. Los préstamos VA son generalmente para residencia y no se pueden obtener para inversiones. Se requiere mucho papeleo en el monto del préstamo VA.
